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中野ブロードウェイ独自の形式
中野ブロードウェイは、開業時に分譲形式を取ったため、大手不動産デベロッパーは介入せず、地元の小規模の不動産業者が賃貸する形式が取られており、狭いスペースの店舗が密集する形となっています。
また、築年数４０年以上ということもあってか、利便性に対して賃貸料が安く、特徴のひとつとなっています。このようなことから、比較的に低予算でも出店できると、若い出店希望者から人気があり、地上２階から４階まで、常に満室に近いといわれております。
中野ブロードウェイの抱える問題
しかし、ここ近年のオタク・マニア向け店舗の急増以前から出店しているそれ以外の店舗からは、「オタクビル」としてイメージされることで、自分たちの店舗がイメージダウンするのではという危惧の声も上がっています。
一方、フロアの所有権が複雑であるため、店舗スペースもまとめて確保することは、ほぼ不可能という状態。そういった理由から、「まんだらけ」の店舗は、ビル内に分散しているとのことです。
また、複雑な所有権のため、将来の建て替えも容易ではないと危惧されています。
中野ブロードウェイは築４０年を経過し、今後の老朽化とその対策が大きな課題となっています。
管理人のおススメサイト
つづきまして、おすすめするサイトを以下に紹介します。
サブリースのことならこちらがいいです。
中野ブロードウェイとは？
中野ブロードウェイの特徴
中野ブロードウェイのその他情報
中野ブロードウェイとまんだらけについて
中野ブロードウェイとおたく
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